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[黑山县]锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告锦公地网挂〔2018〕7号


锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

锦公地网挂〔20187

    经黑山县人民政府批准,受黑山县国土资源局委托,并由锦州市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和规划设计主要指标:

编号

宗地

座落

出让面积

(㎡)

规划用途

出让

年限

(年)

规划指标要求

 

起始价

(万元)

 

保证金

(万元)

增价幅度

容积率

建筑 密度

绿地率

建筑

限高

()

2018013

 

黑山县黑山镇南湖公园南侧、庞家河子西侧

49832.07

其他普通商品住房用地

70

大于或等于1.2并且小于或等于1.6

小于或等于35%

大于或等于30%

 

等于40

3362.8486

3362.8486

10万元整数倍

备注

该宗地主要用途为其他普通商品住房用地,用地面积45845.5平方米,出让年限70年;其他用途为其他商服用地,用地面积3986.57平方米,出让年限40年。宗地出让的其他条件详见出让须知。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加上述宗地网上竞价;申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人在竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。黑山县国土资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;或者黑山县国土资源局直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件,有意向竞买者可登陆全国公共资源交易平台(辽宁省.锦州市),网址查询:http:/www. jztb.gov.cn/。申请人可于201865日至2018624日,在网上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为20186259时至20187216时止,挂牌时间为20186259时起至20187416时止。自由报价期起止时间为20186259时起至20187416时止。之后转入限时报价期。

六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆锦州市公共资源网上交易系统,在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。

七、其他需要公告的事项:

()挂牌报价时间截止,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

    ()竞得人须按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》(黑政发(20181)要求,需无条件、无偿为政府提供住宅总面积2%的保障性住房(如不配建,可按应建面积1500/㎡标准进行货币补偿)4‰的社区服务用房。根据需要无偿配建换热站等公共服务用房。小区物业服务用房面积不少于总建筑面积的3%,不足100平方米的要达到100平方米。

    ()按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》(黑政发【20181)要求,新建小区采用集中供热方式供热的,小区用地范围线以内的管网及换热站等供热设施建设费用由建设单位负责;小区用地方位线以外的由供热公司负责。

    ()竞得人涉及的其他相关事宜按照《黑山县人民政府  关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》(黑政发【2018 1)执行。

    ()由竞得人对黑山南湖及周边环境进行修缮,申请人在报名时预存750万元到指定账户(作为修缮南湖及周边环境工程保证金)。

    ()由竞得人或竞得企业按县政府的规划方案修缮南湖及周边环境,由城建部门负责监管项目资金管理及建设项目施工监管。项目资金按工程进度在工程保证金账户分期付款。

    ()竞得企业所开发的住宅需50%以上精装修出售。

    ()竞买申请人或竞买申请企业须在挂牌截止前提交当地规划部门审批通过的竞买地块初步规划设计方案,持规划部门的审批文件方可参与竞买。

    ()竞买申请人或竞买申请企业须凭与政府签订的招商协议方可报名。           

   

联系人:田先生 黄先生  业务咨询电话:0416-55224622110844

 

 

 

黑山县国土资源局

锦州市公共资源交易中心

201865

 

 


   

 

 

 

附件: 黑20180013号规划图.jpg 附件: 黑20180013号宗地图.jpg 附件: 锦公地网挂〔2018〕7号出让须知.doc